Als uw bedrijf of tegenpartij financiële problemen heeft en insolventie in Rusland dreigt, is het belangrijkste dat u snel actie neemt. Enerzijds moet u tijdens een faillissementsprocedure uw belang als schuldeiser beschermen om het economisch verlies te minimaliseren of verzekeringsdekking te verkrijgen. Aan de andere kant moet u wellicht ook uw marktbenadering en lokaal kantoor reorganiseren om te voorkomen dat het een last wordt voor het buitenlandse hoofdkantoor. Onze experts kunnen u bij beide helpen. We kunnen u ook de weg wijzen bij de talloze kansen en valkuilen tijdens een liquidatieproces in Rusland. Onze interdisciplinaire aanpak maakt integraal advies mogelijk uit het oogpunt van zowel belastingen, werkgelegenheid als topmanagement.
Auteur: Anna-Marie Dobbelstein
Onroerend goed in Rusland
Onze expertise mbt commercieel onroerend goed in Rusland omvat zowel transacties met onroerend goed (koop, verkoop) als gebruik, van onroerend goed (huur).
Aankoop en verkoop van vastgoed – industriële en agrarische complexen in Rusland
We bieden uitgebreid advies over het kopen en verkopen van onroerend goed door middel van transacties in activa of in aandelen, en voeren de vereiste due diligence uit. Vanwege de nieuwste lokalisatietrend in Rusland zijn wij actief in het adviseren over aankoop / afstoting van agrarische en industriële vastgoedcomplexen, evenals het opzetten van joint ventures in onroerend goed. Onze specialisten helpen u uw opbrengsten te maximaliseren en uw risico’s te verkleinen door de meest geschikte dealstructuur te kiezen en u te begeleiden bij fiscaal efficiënte oplossingen en innovatieve financieringsmethoden.
Huur van onroerend goed in Rusland
Bij commercieel gebruik van onroerend goed in Rusland, worden gedetailleerde huurovereenkomsten opgesteld. Juralink heeft ruime ervaring met het opstellen van dergelijke overeenkomsten voor grond- en kantoorhuur, sale-leaseback-overeenkomsten, sublease overeenkomsten en meer. We bieden deskundig advies in alle stadia van de relatie tussen verhuurder en huurder, van de precontractuele fase tot het einde van de relatie en mogelijke geschillenbeslechting.
Douane in Rusland
Juralink heeft jarenlange praktijkervaring met ondersteuning bij de douane in Rusland. Wij helpen u graag met het volgende:
- Geschillen met de douane in Rusland over aanpassing van douanerechten, indeling van goederen voor tariefdoeleinden en toepasselijke BTW;
- Vertegenwoordiging in procedures over administratieve aansprakelijkheid wegens overtreding van douanevoorschriften;
- Samenwerking met de Russische douaneautoriteiten ivm toezicht op de inbreuk op intellectuele-eigendomsrechten en de invoer van namaakgoederen (vermelding van intellectuele eigendomsrechten in het douane-IP-register);
- Ondersteuning van invoertransacties, logistiek beheer, verkrijgen van toepasselijke conformiteitscertificaten en kwaliteitsverklaringen.
Russische sancties in voorbereiding
In reactie op de Amerikaanse sancties van 6 april bereidt Rusland een groot aantal tegenmaatregelen voor. De ontwerpwet van vrijdag 13 april 2018 stelt 16 beperkingen voor die betrekking hebben op de invoer van landbouwproducten, levensmiddelen, alcohol, tabak en medische producten in de VS. Medicatie waarvoor er geen Russische vervanging is, is vrijgesteld.
Daarnaast moet de samenwerking tussen de VS en Rusland op het gebied van kernenergie, vliegtuigproductie en raketsystemen worden beëindigd en de verkoop van zeldzame metalen aan Amerikaanse lucht- en ruimtevaartbedrijven worden beëindigd.
De wetsvoorstel is gepland voor een eerste lezing op 15 mei. Het werd uitgesteld van april tot na Russische feestdagen in mei.
Laat het ons weten als u op de hoogte wilt worden gehouden.
Nieuwe US sancties van 6 april 2018
Op 6 april 2018 kondigde US OFAC (Office of Foreign Asset Control) nieuwe, strenge sancties af tegen Rusland. Sancties omvatten de aanwijzing van 7 oligarchen, 13 rechtspersonen en 17 overheidsfunctionarissen als SDN’s (speciaal aangewezen personen). Dit betekent dat hun bezittingen in de VS worden geblokkeerd. Amerikaanse personen mogen geen transacties aangaan met de partijen op de SDN-lijst.
De betreffende personen komen allemaal uit de kring van Putin. Overweging bij deze sanctie was dat “de activiteiten van de Russische regering onevenredige voordeel bieden aan oligarchen en regeringselites … [en dat zij] zich bezighoudt met allerlei kwaadaardige activiteiten over de hele wereld … [en dat] Russische oligarchen en elites die baat hebben bij dit corrupte systeem niet langer gevrijwaard worden van de consequenties van de destabiliserende activiteiten van hun regering.”
Sancties zijn bindend voor Amerikaanse bedrijven en burgers.
Laat het ons weten als u meer informatie wenst.
Nederlandse zaken
Als u vragen heeft over Nederlandse wetgeving of over toepasselijkheid van buitenlands of Nederlands recht kunt u terecht bij ons kantoor Nederland.
Huwelijk en echtscheidingen
Huwelijken en echtscheidingen tussen partners van Russische en Nederlandse nationaliteit brengen specifieke vragen met zich mee. Dat begint vaak met uitzoeken welk recht van toepassing is. Goede samenwerking tussen specialisten in Nederland en Rusland is cruciaal. Ook voor echtscheidings-procedures kunt u terecht bij onze juristen in Rusland, in Nederland procederen wij niet zelf.
Nationaliteit en immigratie naar Nederland
Er zijn specifieke regels en procedures voor immigratie naar Nederland. Op de website van de immigratiedienst vindt u veel informatie. Toch is het vaak lastig uw weg te vinden in het woud van formulieren en regels. Wij hebben daarin ervaring en helpen u graag verder. In complexe gevallen werken wij samen met gespecialiseerde advocaten.
Wij zijn beschikbaar voor een kort vrijblijvend overleg.
Call to action NL2
Juralink heeft ons echt goed geholpen. Ze wezen op zaken waar wij geen rekening mee hadden gehouden en boden er een oplossing voor.
AVG en privacy in Rusland
Op 25 mei 2018 is de Algemene Gegevensverordening van kracht geworden in Nederland. Het is een belangrijke stap naar eenheid van privacywetgeving binnen alle Europese lidstaten. Maar de AVG kan zelfs verder reiken dan de grenzen van de EU (plus enkele landen van de EER). De AVG geldt voor persoonlijke gegevens van alle burgers in de EU, ook als deze gegevens buiten de EU verwerkt worden.
Verwerking buiten de EU vindt bijvoorbeeld plaats wanneer u Russische softwareontwikkelaars gebruikt die toegang hebben tot gegevens van EU burgers. Of wanneer de loonadministratie van uw Nederlandse/Europese medewerkers in Rusland door een plaatselijk Russisch kantoor plaatsvindt. In dat geval kunnen onduidelijkheden en conflicten ontstaan tussen de Russische wetgeving en de vereisten van de AVG. Bovendien vereist de AVG bepaalde veiligheidsgaranties voor overdracht van gegevens naar het buitenland. Slechts in enkele door de Europese Commissie aangewezen landen wordt voor bescherming voor persoonsgegevens als toereikend beschouwd. In andere gevallen dienen de exporteur van gegevens en de importeur/ontvanger in het buitenland zelf aanvullende waarborgen geven, volgens modelcontracten (SCC) of binding corporate rules vastgesteld door de Commissie of overeenkomsten goedgekeurd door de toezichthoudende autoriteit. Sinds juni 2021 zijn er nieuwe SCC, en is bovendien vereist dat data-exporteurs nagaan of de waarborgen niet worden ondermijnd door de lokale wetgeving of praktijk.
Kortom, een heel nieuw gebied van regels, en een praktijk die verder moet uitkristalliseren. Wij hebben specialisten in huis die de overeenkomsten en verschillen tussen AVG en Russische wetgeving kunnen toelichten en u helpen passende waarborgen te geven, conform de AVG.
